會德豐(00020-HK)附屬疑出售NewGrade全部股本及貸款

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會德豐(00020-HK)公佈,於2017年10月11日,小道瓊,Greater Honour Limited(賣方,為九龍倉的全資附屬公司,而九龍倉則為公司的公眾上市附屬公司)與買方訂立了買賣協議,据此,賣方已同意(其中包括)向買方出售銷售股份(即New Grade全部已發行股份)及銷售貸款(相當於New Grade欠賣方的全部款項)。該交易的作價合共為90億港元。

New Grade 是一間投資控股公司,其主要資產包括業主(一間於香港註冊成立的公司)的全部已發行股份,而業主的主要資產則為位於香港九龍觀塘海濱道123號,在土地註冊處註冊為觀塘內地段713號(包括觀塘內地段713號A段及觀塘內地段713號余段)的一整片或一整幅地(該物業),業主自1989年起持有該物業作投資物業。該物業目前仍在興建中並疑作稱為「8 Bay East」的非住宅項目(包括零售樓面、寫字樓樓層、泊車位及一個公眾停車場)。該項目的可建總樓面面積約為55,390平方米。

該出售將令集團得以將其發展中投資物業變現。董事認為該出售的條款屬公平和合理,符合公司及其股東的整體利益,人大回應“征收房地產稅”釋放明確信號,並將使集團處於強勢的地位,以繼續進行大規模投資計劃。



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