前8個月商品房銷售額66623億增長38.7%增速回落百分

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  中新網9月13日電 國家統計侷今日公佈2016年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況,1-8月份,商品房銷售面積87451萬平方米,同比增長25.5%,增速比1-7月份回落0.9個百分點;商品房銷售額66623億元,增長38.7%,增速回落1.1個百分點。8月末,商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米。

  統計侷公佈,2016年1-8月份,全國房地產開發投資64387億元,電動床,同比名義增長5.4%,增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中,住宅投資43076億元,增長4.8%,增速提高0,保養品代工.3個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為66.9%。

  1-8月份,東部地區房地產開發投資35915億元,同比增長3.3%,增速比1-7月份回落0.1個百分點,宜蘭帆布;中部地區投資14078億元,增長10.7%,增速提高0.5個百分點;西部地區投資14394億元,增長5.9%,增速與1-7月份持平。

  1-8月份,房地產開發企業房屋施工面積700121萬平方米,同比增長4.6%,增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積479954萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米,增長12.2%,增速回落1.5個百分點。其中,住宅新開工面積73563萬平方米,增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米,增長19.1%,增速回落2.2個百分點。其中,住宅竣工面積37239萬平方米,增長18.2%。

  1-8月份,房地產開發企業土地購寘面積12922萬平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份擴大0.7個百分點;土地成交價款4632億元,增長7.9%,增速提高0.8個百分點。

  統計侷介紹,1-8月份,商品房銷售面積87451萬平方米,同比增長25.5%,增速比1-7月份回落0,外遇.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長25.6%,辦公樓銷售面積增長35.3%,商業營業用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元,增長38.7%,增速回落1,律師事務所.1個百分點。其中,住宅銷售額增長40.1%,辦公樓銷售額增長56.1%,商業營業用房銷售額增長19.5%。

  1-8月份,東部地區商品房銷售面積42766萬平方米,同比增長27.4%,增速比1-7月份回落2.2個百分點;銷售額42668億元,增長44.7%,增速回落2.4個百分點。中部地區商品房銷售面積23883萬平方米,增長31.7%,增速提高1.1個百分點;銷售額13249億元,增長41.7%,增速提高1.5個百分點。西部地區商品房銷售面積20802萬平方米,增長15.7%,增速回落0.8個百分點;銷售額10706億元,增長16.3%,增速回落0.2個百分點。

  8月末,庫存貨,商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米。其中,住宅待售面積減少639萬平方米,辦公樓待售面積減少2萬平方米,商業營業用房待售面積增加54萬平方米。

  統計侷還公佈,1-8月份,房地產開發企業到位資金91573億元,同比增長14,氣墊床.8%,增速比1-7月份回落0.5個百分點。其中,國內貸款14199億元,增長1.7%;利用外資97億元,下降52.6%;自籌資金31983億元,增長0.6%;其他資金45294億元,增長34.1%。在其他資金中,定金及預收款25656億元,增長29.7%;個人按揭貸款15395億元,增長52.2%,餐飲設備

  8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.70,比7月份回落0.31點。

  表1 2016年1-8月份全國房地產開發和銷售情況

  指標

  絕對量

  同比增長(%)

  房地產開發投資(億元)

  64387

  5.4

  其中:住宅

  43076

  4.8

  辦公樓

  4086

  5.7

  商業營業用房

  9954

  7.1

  房屋施工面積(萬平方米)

  700121

  4.6

  其中:住宅

  479954

  2.9

  辦公樓

  32874

  9.8

  商業營業用房

  97169

  7.4

  房屋新開工面積(萬平方米)

  106834

  12.2

  其中:住宅

  73563

  11.7

  辦公樓

  4327

  9.7

  商業營業用房

  14652

  3.9

  房屋竣工面積(萬平方米)

  50592

  19.1

  其中:住宅

  37239

  18,房屋二胎.2

  辦公樓

  1407

  -1.7

  商業營業用房

  6082

  19.5

  土地購寘面積(萬平方米)

  12922

  -8.5

  土地成交價款(億元)

  4632

  7.9

  商品房銷售面積(萬平方米)

  87451

  25.5

  其中:住宅

  77484

  25.6

  辦公樓

  2057

  35.3

  商業營業用房

  5372

  17.4

  商品房銷售額(億元)

  66623

  38.7

  其中:住宅

  57043

  40.1

  辦公樓

  2985

  56.1

  商業營業用房

  5346

  19.5

  商品房待售面積(萬平方米)

  70870

  6.9

  其中:住宅

  42544

  -0.7

  辦公樓

  3380

  10.0

  商業營業用房

  15513

  22.2

  房地產開發企業到位資金(億元)

  91573

  14.8

  其中:國內貸款

  14199

  1.7

  利用外資

  97

  -52.6

  自籌資金

  31983

  0.6

  其他資金

  45294

  34.1

  其中:定金及預收款

  25656

  29.7

  個人按揭貸款

  15395

  52.2

  表2 2016年1-8月份東中西部地區房地產開發投資情況

  地 區

  投資額

  (億元)

  同比增長

  (%)

  住 宅

  住 宅

  全國總計

  64387

  43076

  5,服飾切貨.4

  4.8

  東部地區

  35915

  24188

  3.3

  3.9

  中部地區

  14078

  9812

  10.7

  10.7

  西部地區

  14394

  9076

  5.9

  1.5

  表3 2016年1-8月份東中西部地區房地產銷售情況

  地 區

  商品房銷售面積

  商品房銷售額

  絕對數

  (萬平方米)

  同比增長

  (%)

  絕對數

  (億元)

  同比增長

  (%)

  全國總計

  87451

  25.5

  66623

  38.7

  東部地區

  42766

  27.4

  42668

  44.7

  中部地區

  23883

  31.7

  13249

  41.7

  西部地區

  20802

  15.7

  10706

  16.3

  

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